恒通碧水蓝湾小区，10栋楼地下车库，有一辆沪牌照的宝马车，这几天天天停在过道上，占了半边车道，它是没有自己的车位吗?有的话，为什么不停?没有的话，哪来的权限进小区?物业到底能不能管理?